Market Trends May 17, 2022

April 2022 Local Market Update Copy

April 2022 Local Market Update. Please let me know if you need to know further more.
2022年4月のローカルマーケット情報! 詳しくはお問合せください。

 

 

 

 

Financing May 17, 2022

American Saving Bank Mortgage Rates Update 5/13/22

Conventional 30 year fixed rate dropped to 4.625% from 4.875% last Friday as US 10 year note closed at 2.93% on Friday.

The consumer inflation reading CPI for April rose 0.3% month over month
Year over year, CPI rose 8.3% versus 8.1% expected and down from 8.5% in March.
Food prices are up nearly 10% annually while energy is up 30%

 

株価が下落し、米国10年債が2.93%まで下がった事から、30年コンベンショナルローン金利は、先週金曜日の4.875%から4.625%まで下げる。

4月の消費者物価指数は前月比0.3%上昇
前年同月比で8.3%上昇し、3月の8.5%から減速。
食料価格は前年同月比10%近く上昇し、エネルギー価格は30%上昇。

 

We have special pricings for developer units only for A’alii –  special rate for Owner Occupied buyers with at least 20% down payment / Fico 740 above
BELOW CURRENT MARKET –    Funds are limited.

Developer Units for A’aliiを居住物件で購入、頭金―20%以上、 クレジットスコア740以上のお客様に限り下記の金利をご用意しております。
FUNDには、限りがありますのでお早目にご連絡下さい。

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BELOW CURRENT MARKET –    Funds are limited.

Koa Ridgeを居住物件で購入、頭金―20%以上、クレジットスコア740以上ローン額$970,800以下のお客様に限り下記の金利をご用意しております。
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ハワイ州のConfirming Loan リミットが2022年から$970,800(1Unit)に変更になります。
2022年から$970,801以上のローン金額がJUBMO LOANになります。

弊社のジャンボローン(ローン額$822,376 以上)が、$2,75Mまでローンが組めるようになりました。
頭金10%からでもローンを組むことができます。金利等のご質問等がございましたらご連絡下さい。

 

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(Rate will be updated around noon every day/毎日、昼12時頃に更新されます 注意:PURHCASEプライシングです。)

ASB金利レート: https://www.asbhawaii.com/personal/mortgage-rates
(毎日、昼12時頃に更新されます 注意:PURHCASEプライシングです

 

Please stay healthy and be safe!

Kiyomi “Kiki” Kise  

  

 

  * Rates & APR based on a single family home purchase of $750,000 with 20% down for a borrower with credit score 740+ as an owner – occupant.
** Rates & APR based on a single family home purchase for $1,100,000 with 25% down for a borrower with credit scores 760+ as an owner- occupant.
**** VA Rates & APR based on a single family home purchase of $600,000 with 0% down for a borrower with credit scores 700+ as an owner- occupant.

Local May 10, 2022

HOLEY GRAIL DONUTS UNVEILS ITS HONOLULU FLAGSHIP STORE AT WARD VILLAGE

HONOLULU – After cultivating a dedicated fan base over the past four years, Holey Grail Donuts will open its Honolulu flagship store at Ae’o in Ward Village. A community preview day on Friday, May 13 will kick off operations for Holey Grail’s first permanent brick-and-mortar location showcasing a series of new initiatives. The festivities will culminate in a grand opening celebration, also open to the general public, on National Donut Day, Friday, June 3, 2022.

Everyone is invited to the community preview of Holey Grail Donut’s new Honolulu flagship store on Friday, May 13, from 5:00 to 9:00 p.m with live music.  All the exciting new offerings will be available to enjoy, including an expanded selection of rotating donuts to offer eight flavor choices daily, a special 9-pack box enabling patrons to choose their own flavors, and a new ube milk and ube latte available on tap. Each patron will be given a complimentary L&L Donut of meyer lemon sugar, Tahitian lime curd, and citrus caviar to enjoy.

Then, on Friday, June 3, Holey Grail Donuts will invite the public to join in its grand opening celebration which will be a party people will not want to miss.  More details to come soon.

 

“Our donut cathedral was designed and built in partnership with Swinerton Builders, Orbe Architecture, and green builder Orion Stanbro. The space brings us back to the roots of our journey in Hanalei by gathering community and exploring local ingredients, music, and art,” shares Nile Dreiling, co-founder of Holey Grail Donuts. “Two parallel curves balance the circular space, creating a canvas for Oahu artist Chris Miyashiro’s mural featuring symbols representing Hawaiian agriculture, flora, and art and the evolution of our donuts with a kapa cloth design. You will see and be a part of the creation of our donuts and beverages in this open-concept space, highlighting our culinary approach that distinguishes us from every other donut shop in the world.”

 

Holey Grail Donut’s Honolulu Flagship Store is located at 1001 Queen Street, on the Makai (ocean side) entrance to Whole Foods Market Queen.  The store will be open from 7:00 a.m. to 5:00 p.m. Sunday through Thursday, and from 7:00 a.m. to 9:00 p.m. on Friday and Saturday.  Ample free parking is available in the Whole Foods Market Queen parking garage, or in the Ward Entertainment Center immediately fronting the Holey Grail Donuts.

 

For more information, visit the website at https://www.holeygraildonuts.com/, or call (808) 482-0311.  For press inquiries, please contact Sean M. Morris at 8888.sean@gmail.com.

 

About Holey Grail Donuts

Founded by brother and sister team, Nile and Hana Dreiling, in early 2018, Holey Grail began as a “Sunday Ritual” out of a little red hamburger trailer in Hanalei on the island of Kauai.  This ritual quickly developed a cultish following which led to 45+ minute waits, live DJs, and people lining up at 6:30 a.m. on a Sunday to try the donuts.  They started with a $100 fryer, a “Reincarnated” donut, and a quest to create the world’s most delicious donut experience.

Local May 10, 2022

ロイヤル・ハワイアン・センターのおすすめ朝食スポット

ロイヤル・ハワイアン・センターのおすすめ朝食スポット
屋外席とオープンスペースで安心ダイニング

アサイボウル、エッグベネディクト、ロコモコ、ハッシュブラウン&エッグなど、ハワイで美味しい朝食をお探しなら、グルメなレストランの集まるロイヤル・ハワイアン・センターへ。人気カフェのヘルシーでフレッシュなメニューから、豪華な高級ステーキハウスや本格イタリアンの朝食、ローカルスタイルのブレックファストまで、バラエティに富んだユニークな朝食メニューが揃っています。センター内のレストランは、屋外ラナイ席や通気の良いオープンスペースがあり、清々しい朝の空気とワイキキの街並みや緑豊かな常夏の景色を楽しみながら、安心して食事を楽しむことができます。センター最新の朝食スポットを厳選してご紹介します。

 

ウルフギャングステーキハウス

今年2月から、毎日午前7時から11時までの朝食サービスの提供を開始しています。USDAプライムビーフを使った熟成ステーキ&エッグをはじめ、具材を選べるオムレツ、5種類ものエッグベネディクト、朝食にぴったりのモーニングカクテルも楽しめます。店向いのピンクのロイヤルハワイアンホテルを望むテラスに、パラソルとテーブルを配した屋外ダイニングエリアが新設されました。

 

イルルピーノ・トラットリア&ワインバー

クラシックなイタリアンレストランでは、特製ロブスターベネディクトや、ローストパプリカ、パンチェッタ、キャラメルオニオン、トマトソース、モツァレラチーズが入ったイタリアンオムレツなどの洗練されたメニューに加え、バターミルクパンケーキやベルギーワッフルといった定番アイテムやグアバミモザを朝9時から注文できます。緑に囲まれた中庭のロイヤルグローブに面した屋外のパティオ席は、ワイキキで穴場の朝食スポットです。

 

ザ・チーズケーキファクトリー

行列の絶えない全米で人気のファミリーレストランでは、毎週土日の午前10時から午後2時まで、ウィークエンドブランチを提供中。シナモンロールパンケーキ、フライドチキン&ワッフル、スパイシージャンバラヤハッシュ&エッグなど、バラエティ豊かでユニークなメニューが揃います。ハム&エッグやほうれん草とマッシュルーム、ベーコン、チーズなどが入ったアメリカンクラシックなオムレツは、一日中味わうことができます。デザートには、何十種類ものチーズケーキをどうぞ。活気あふれるカラカウア通り沿いのテラス席と広々としたオープンなダイニングスペースがあります。

 

アイランド・ヴィンテージ・ワインバー

窓の外の緑と鳥のさえずりに癒される開放感のあるカジュアルでエレガントな店内で、毎朝7時から朝食メニューを提供しています。和牛の自家製パティと地産の卵、マウイスイートオニオンを使った特製グレービーの和牛ビーフロコモコのほか、エッグベネディクトや何種類もあるブレックファストプレートやサンドイッチも人気です。ヒロ産の新鮮なパッションフルーツで作るリリコイミモザと一緒に注文するのがおすすめです。アボカドトースト、ベーコンエッグベーグル、ベジベーグルなどは、テイクアウトにも最適です。

アイランド・ヴィンテージ・コーヒー

オーガニックアサイ、豆乳、イチゴ、ブルーベリー、地元産バナナ、ハワイ島のオーガニックハニーとオーガニックグラノーラを使用したヘルシー&フレッシュなアサイボウルで元気に1日をスタートさせましょう。ハワイ産の上質なコーヒー豆を使って淹れるエスプレッソやフルーツや素材にこだわった爽やかなスムージーもリピート必至の美味しさです。毎日午前6時から営業。朝食は午前7時以降の提供となります。

 

ロイヤル・ハワイアン・センターへお越しの際には、駐車バリデーションサービスをご利用ください。センター内10ドル以上のお買い上げで、最初の1時間無料、2時間まで2ドル、3時間まで4ドルでご利用いただけます。3時間以降は通常の駐車料金が適用されます。最大3時間まで無料となるカマアイナとミリタリーの割引料金もご利用いただけます。詳細はウェブサイトをご覧ください。

ロイヤル・ハワイアン・センターについて
ワイキキのカラカウア通り沿いに高級ブランドのフラッグシップからローカルブランドまで、90店以上の個性豊かなショップやレストラン、フードコートが揃うワイキキ最大のショッピングセンター。ロイヤル・ハワイアン・センターはかつてハワイの王族の住んだ歴史ある土地“ヘルモア”に建っています。センターの営業時間は現在、毎日午前11時から午後9時まで。レストランの営業時間は店舗によって異なります。センターの最新情報は、jp.RoyalHawaiianCenter.comwww.facebook.com/RoyalHwnCtrJPTwitter/RoyalHwnCtrJP、Instagram.com/RoyalHwnCtrJPwww.youtube.com/user/RoyalHawaiianCenter
をご覧ください。お電話での問い合わせ先:ヘルモアハレ・ゲストサービス (808) 922-2299 

 

 

Market Trends May 10, 2022

Market Stats Update -April 2022

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2022年4月マーケット情報!詳しくはお問合せください。

 

 

 

Financing May 10, 2022

American Saving Bank Mortgage Rates Update 5/6/22

Hope you had a wonderful Mother’s day weekend!

Mortgage rate has gone up to 4.875% as Fed Raise the interest rate by 0.50 bp on Wednesday, and 10 year note closed at 3.12% (same level as November 14th, 2018) on Friday.

428K new jobs created in April.  The Unemployment Rate remained at 3.6%

 

FRBは3─4日に開いたFOMCで、フェデラルファンド金利の誘導目標の0.50%ポイント引き上げを決定した事から、米国10年債は、3.12%まで上昇(2018年11月14日と同じレベル)。

30年固定コンベンショナルローン金利も4.875%まで上昇した。

4月の米雇用統計前月比42万8000人増加。 失業率は、3.6%と変わらず。

 

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Financing May 3, 2022

American Saving Bank Mortgage Rates Update 4/29/22

Mortgage rates are unchanged from last week.
10 year Note closed at 2.89% on Friday.

GDP fell 1.4% and down from the 6.9% in Q4 2021.
The quarterly PCE inflation data rose to 7% from 6.4%.

Markets will focus on the FED meeting next week – May 3rd & 4th.
A 50bp interest rate hike from the Federal Reserve is widely expected.

 

住宅ローン金利は、先週と変わらず。
10年債は金曜日に2.89%で終了。

GDPは1.4%減少。2021年第4四半期の6.9%から減少。
四半期ごとのPCEインフレデータは6.4%から7%に上昇。

市場は来週の5月3日と4日のFED会議に注目、50bpの利上げを予測している。

 

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Financing April 25, 2022

American Saving Bank Mortgage Rates Update 4/22/22

Conventional 30 year fixed rate went up by 0.25% from last Friday – 4.75% as 10 year US Note went up to above 2.90% (first time since November 2018), and time before that was October 2011!!!    (Housing price was much lower than today)

March Existing Home Sales fell 2.7% from February to an annual rate of 5.77M units.

March Housing Starts were up 0.3% to an annual rate of 1.793M units,  and Permits rose 0.4% to 1.873M.

Weekly Initial Jobless Claims hover at a 52-year low of 184K.

 

住宅ローン金利は、先週の金曜日から更に0.25%上昇の4.75%をつけた。

米国10年債は、2018年11月以来の2.90%を超えた。
それ以前は、住宅価格が今日よりもだいぶ低い、2011年の10月である。

3月の既存住宅販売は2月から2.7%減少。
3月の住宅着工数は0.3%増。

毎週の最初の失業中の請求は、52年間で最低の18万4千件で推移。

 

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Financing April 14, 2022

American Saving Bank Mortgage Rates Update 4/8/22

Mortgage rate went up to 3.75% as Feed Funds Rate by 0.25% for the first hike since December 2018 on Wednesday.

Mortgage rates kept going  higher this week as 10 year note closed at 2.72% first time since March 5, 2019.

Conventional loan is at 4.375% , but we are still offering great Jumbo rate at 3.75% J

There is currently 81% of change of 50 bp rate hike in May.

Weekly Initial Jobless Claims fell to lows seen in 1968 to 166K.

 

2019年3月5日以来初めて10年債が2.72%で引けたため、住宅ローン金利は今週も上昇.

コンベンショナルローンの30年固定は4.375%
しかし、弊社のジャンボローンは、3.75%。

現在、市場は、81%のチャンスで50 bpの利上げが5月に行われると予想。

毎週の最初の失業中の請求は、1968年に以来の166,000件まで下落。
2月の小売売上高は、1月の4.9%から0.3%減少

 

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Market Trends April 11, 2022

Market Stats Update -March 2022

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